9. Справи, що виникають із житлових відносин

9.2. Справи про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

Правові норми, що підлягають застосуванню при вирішенні справ

  1. ст.ст. 810—826 Цивільного кодексу України;
  1. ст.ст. 9, 61—117 Житлового кодексу України;

Судова практика

  1. постанова Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»;

Підсудність

    1. позови, що виникають з договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливості можна тільки в певному місці, можуть пред'являтися також за місцем виконання цих договорів (ч. 8 ст. 110 ЦК);
    2. позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ч. 1 ст. 114 ЦПК)

Розмір ставки  судового збору

  • — із позовних заяв немайнового характеру (або таких, що не підлягають оцінці) — 0,5 неоподатковуваного мінімуму доходів громадян (п. «д» ч. 1 ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів «Про державне мито»)

Позивач

  • — наймодавець житла;
    — один з наймачів житла

Відповідач

  • — особа, яка втратила право користування житловим приміщенням

Предмет доказування

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приблизний
перелік необхідних доказів
    1. укладення наймачем договору найму житлового приміщення;
    2. вселення позивача в спірне житлове приміщення в установленому порядку і фактичне проживання у ньому;
    3. відсутність особи за місцем проживання понад встановлені законом строки;
    4. обставини, що свідчать про відмову відповідача від права користування спірним житловим приміщенням, а також про зворотне;
    5. випадки збереження за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї жилого приміщення (ст. 71 ЖК)

  • довідка про реєстрацію за місцем проживання;
    — акт про проживання, складений за участю сусідів і представників житлово-експлуатаційної організації;

    1. квитанції про внесення комунальних платежів;
    2. копія особистого рахунку;
    3. докази, які встановлюють дату вибуття і час, коли відповідач був відсутній на спірній площі (виписка з будинкової книги, акти, листи, довідки навчальних або лікувальних закладів, військ­коматів тощо);
    4. документи, які свідчать про вимушене непроживання відповідача на спірній площі (акти комісії про заміну членами сім'ї замка в дверях, заяви і листи, що містять відомості про висловлювання на адресу відповідача погроз, довідки медичних установ про нанесення тілесних ушкоджень, інші документи);
    докази, які свідчать про те, що відповідач належить до осіб, за якими закон зберігає жилу прощу на час їх відсутності (охоронне свідоцтво, довідка військкомату, довідка з місця роботи чи навчання, копія вироку або постанови суду тощо.

 

 

Позовна заява про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок того, що тривалий час була відсутньою